¿Cuánto cuesta una casa en Tecamachalco?

Por: Beleta Real Estate Research
¿Cuánto cuesta una casa en Tecamachalco?

La colonia Tecamachalco es una de las zonas más emblemáticas del poniente de la CDMX, que aunque técnicamente se ubica en el Estado de México, desde sus inicios se ha distinguido por ser una zona residencial de alto nivel, pero ¿Cuánto cuesta una casa en Tecamachalco? El costo promedio de una casa se ubica entre 18 y 20 millones de pesos

Es importante considerar que el precio de una propiedad puede variar por diversos factores que van desde la ubicación, estado de conservación, tamaño,  etc. Los principales componentes que intervienen en el valor de una casa en Tecamachalco son los siguientes:

 

Tamaño

Es importante considerar que el precio de cada propiedad depende principalmente en el tamaño o número de metros cuadrados de construcción y terreno que tiene el inmueble en cuestión. En Tecamachalco el tamaño promedio de las casas ronda los 525 metros cuadrados de construcción.

 

Ubicación

Las propiedades más emblemáticas de Tecamachalco están ubicadas a lo largo de sus avenidas principales como lo son Avenida de las Fuentes y Avenida de los Bosques. En estas calles los precios por metro son más elevados que en otras áreas como puede ser en las cercanías de la colonia llamada Reforma Social.

 

Antigüedad y estado de la propiedad

Una propiedad en mal estado y con más años de haberse construido tendrá un valor inferior a una más reciente y en mejor estado por todas las adecuaciones y reparaciones que se tendrían que llevar a cabo para ocupar dicha propiedad de manera adecuada.

 

Cercanía a colegios y templos religiosos

Tecamachalco ha sido por muchos años una zona que concentra una cantidad considerable de templos religiosos ya sea de origen judío o católico. Para mucha gente el ubicarse cerca de los templos y colegios con formación religiosa es muy importante a la hora de adquirir una propiedad, por lo que aquellas propiedades que se encuentren a una distancia que pueda ser recorrida a pie, deberían mostrar un precio más elevado por metro cuadrado.

 

Cercanía con zonas comerciales

Al ser una zona meramente residencial, las áreas comerciales no son algo que abunde en la colonia. En este sentido, si una propiedad se ubica cerca de una zona comercial como el Centro Comercial “TK”, Centro Comercial “El Puente” o “El Triángulo” el precio por metro cuadrado podría estar por arriba del promedio de la zona. 

 

Los precios por metro cuadrado de venta por propiedades en Tecamachalco han tenido el siguiente comportamiento en los últimos meses:

 

El precio de venta promedio por metro cuadrado en Tecamachalco ha tenido un incremento del 2.0% en los últimos 12 meses lo que podría significar que la demanda en el último año ha estado muy alineada con la oferta de inmuebles.

Si estás interesado en comprar o rentar una propiedad residencial en Tecamachalco no dudes en entrar a nuestro portal inmobiliario para encontrar el inmueble que se adapte a tus necesidades. 

También te puede interesar
Ver todas las notas
Los mejores restaurantes de Monterrey

Los mejores restaurantes de Monterrey

La ciudad de Monterrey ha tomado en los últimos años un protagonismo importante en el escenario gastronómico del país. Al ser la cuna de la “carne asada”, Monterrey siempre se ha distinguido por sus cortes de carne y lo que gira a su alrededofr, sin embargo, recientemente su oferta culinaria ha evolucionado y actualmente existen lugares con propuestas sofisticadas que vale la pena explorar.

16/10/2024
¿Cuánto cuesta una casa en Zapopan?

¿Cuánto cuesta una casa en Zapopan?

Zapopan es el municipio más exclusivo de la zona metropolitana de Guadalajara y por qué no decirlo, del estado de Jalisco también, pero ¿Cuánto cuesta una casa en Zapopan? El costo promedio de una casa en las mejores zonas de Zapopan se ubica entre 29,200,000 pesos y 30,100,000 pesos.

29/09/2024
Los mejores restaurantes de Guadalajara

Los mejores restaurantes de Guadalajara

La ciudad de Guadalajara ha sido siempre un referente de cultura, tradiciones y “mexicanidad”. Es una ciudad llena de orgullo a todos los mexicanos entre otras cosas por ser cuna del mariachi y del tequila. Su gastronomía es patrimonio nacional que abarca desde los antojitos típicos como la birria y las tortas ahogadas hasta platillos mucho más sofisticados.

27/09/2024
Ver todas las notas
Publica / Inicia sesión
Bienvenido a Beleta
Crea tu cuenta

Ya soy usuario
Continuar con correo

Continuar con Facebook
Continuar con Google
Ingresa tu correo de registro
Ingresa tu cuenta de correo para generar el registro en Beleta.
Tengo un código de Broker Beleta
Crea tu cuenta
¡Gracias por tu registro!
Te hemos enviado un correo a:
Bienvenido a Beleta, ahora puedes disfutar de todos nuestros beneficios, confirma tu cuenta para completar el procedimiento.
Continuar
Bienvenido Broker Beleta
Ingresa a continuación el código recibido:
No tengo un código, quiero registrarme
Bienvenido Broker Beleta
Por favor completa tu registro con toda la información necesaria para que tu perfil sea visible en el directorio de Brokers Beleta.
Continuar
La ayuda está en camino
Te hemos enviado un correo a:
Revisa las instrucciones que te hemos enviado a tu bandeja de entrada para recuperar tu contraseña.
¿Recuerdas tu contraseña? Inicia sesión
Continuar
Recuperar contraseña
Ingresa el correo para que podamos enviarte las instrucciones
Iniciar sesión
Ingresa tu email para acceder a tu cuenta en Beleta.
Olvidé mi contraseña
Nueva contraseña
Genera tu nueva contraseña
Selecciona tu Ciudad/Alcaldía:

Newsletter

Reporte de mercado