Esta sección establece los Términos y Condiciones de Uso y Contratación (en lo sucesivo, las “Condiciones”) para la venta de espacios publicitarios para la enajenación y arrendamiento de inmuebles residenciales a través del sitio web www.beleta.mx (en lo sucesivo, el “Sitio Web” o la “Plataforma”, indistintamente). Los servicios contenidos dentro del Sitio Web son prestados por Haztec Proptech, SAPI de CV (en lo sucesivo, “HPR”).
En lo sucesivo se utilizará el término “Contratante” (en singular o plural según sea el caso) para referirse a las personas físicas o morales que deseen contratar los servicios ofrecidos en el Sitio Web. Por otro lado, se utilizará el término “Usuario” (en singular o plural según sea el caso) para referirse a las personas físicas o morales que por cualquier razón accedan al Sitio Web.
CONTRATACIÓN DE SERVICIOS
Los servicios serán puestos a disposición del Contratante dentro de los treinta (15) días siguientes a la aceptación de las condiciones. Dicha aceptación será notificada por el Contratante a HPR una vez que el Contratante cree su Usuario y acepte las Condiciones al momento de completar su registro.
ACCESO AL SITIO WEB
Los Usuarios podrán tener acceso al Sitio Web sin la necesidad de registrarse o dar de alta un usuario. Sin embargo, algunos de los servicios ofrecidos por la Plataforma si lo requieren.
En cuanto a los Contratantes, podrán acceder a los servicios que ofrece el Sitio Web una vez que se hayan creado un nombre de usuario y contraseña. HPR se reserva el derecho de no autorizar o en su caso eliminar los nombres de usuarios que a su criterio considere que atentan con lo dispuesto en las leyes o las buenas costumbres. El Contratante es el único responsable por la confidencialidad de su contraseña. En caso de extravío podrá ponerse en contacto con la administración de HPR mediante el correo electrónico concierge@beleta.mx para restringir el acceso a terceras personas y la creación de un nuevo usuario y/o contraseña según sea el caso.
UTILIZACIÓN DE LA PLATAFORMA
Tanto el Contratante como el Usuario se obligan a utilizar la Plataforma de acuerdo con las Condiciones aquí mencionadas y se obligan a no utilizarla con fines de origen ilícito o que pueda dañar a terceras personas físicas o morales.
Tanto los Contratantes como los Usuarios tienen prohibido violar o intentar violar la seguridad de la Plataforma. Por su parte HPR llevará a cabo las investigaciones pertinentes en caso de existir una violación a la seguridad de la Plataforma para posteriormente dirigirse a la autoridad correspondientes.
Los Contratantes están de acuerdo que sólo podrán publicar propiedades dentro de las zonas aprobadas por HPR. Los Contratantes aceptan conocer cuáles son zonas aprobadas, por lo que reconocen que no podrán llevar a cabo una reclamación o solicitar un reembolso por aquellas propiedades que dentro de su portafolio no estén ubicadas dentro de las zonas mencionadas. Para conocer las zonas por favor haz click aquí.
Usos Prohibidos del Sitio Web
Las siguientes acciones quedan estrictamente prohibidas en el uso del Sitio Web:
HPR se reserva el derecho de suspender o eliminar a los Usuarios y/o Contratantes que no se adhieran a los puntos mencionados con anterioridad. Asimismo, HPR podrá eliminar el contenido o en su caso no aprobar las publicaciones que no se ajusten a las Condiciones mencionadas en esta sección.
CONTENIDO DEL SITIO WEB
El contenido incluido dentro del Sitio Web como logos, marcas, textos, gráficas, entre otros es propiedad exclusiva de HPR. El uso, reproducción o comercialización de dicho contenido no está autorizado y será reportado a las autoridades correspondientes de acuerdo con la legislación aplicable.
CONTRAPRESTACIÓN POR LOS SERVICIOS
Los Contratantes se obligan a pagar los cargos definidos en cada uno de los diferentes paquetes o suscripciones que fuesen seleccionados. La fecha y forma de pago será la que pacten las partes al momento de la contratación o en su defecto 10 días naturales posteriores a la fecha de facturación.
INCUMPLIMIENTO
En caso de incumplimiento en el pago de la contraprestación asumida por el Contratante, éste incurrirá en el pago de intereses moratorios a una tasa del 5% mensual sin la necesidad de una notificación judicial por parte de HPR. Asimismo, la falta de pago resultará en la suspensión inmediata de los servicios hasta que se reciba el 100% del monto adeudado sin que esto resulte en una indemnización o reclamo por parte del Contratante.
En caso que el Contratante que adeude ciertos montos a HPR no se ponga al corriente en un plazo máximo de 30 días, HPR tendrá el derecho de terminar la relación contractual y buscar la indemnización correspondiente por la vía legal.
En caso de que el Contratante incumpla con las Condiciones de contratación, HPR podrá dar por terminada la relación contractual sin notificación judicial y sin que esto suponga un daño o indemnización para el Contratante.
VIGENCIA DE LOS SERVICIOS
La vigencia de los servicios proporcionados por HPR está definida en los paquetes o suscripciones a las que se adhiere el Contratante. El plazo está determinado en días naturales a partir de la fecha de contratación y terminará de forma automática sin necesidad de dar aviso al Contratante.
En el caso de los Usuarios, la vigencia tiene una duración indeterminada y estará relacionada al periodo de tiempo de navegación o uso dentro de la Plataforma.
DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO
HPR hará su mejor esfuerzo por ofrecer los servicios de manera ininterrumpida y con un funcionamiento libre de errores, sin embargo, HPR no puede garantizarlo de manera infalible por lo que, ante cualquier falla, el Contratante no podrá solicitar alguna indemnización ni exigir alguna reparación por daños y perjuicios que pudiera derivar de dichos inconvenientes.
DECLARACIONES DEL CONTRATANTE
El Contratante declara que será el único responsable de lo siguiente:
EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
El Contratante y Usuario reconocen de manera amplia que HPR no será en ningún caso responsable por algún tipo de daño directo o indirecto incluyendo (de manera enunciativa más no limitativa) alguna pérdida de ingresos, alteración de datos, amenazas, daño en propiedad privada, interrupción de actividades comerciales (incluyendo negligencia) aun y cuando el Contratante hubiese puesto en aviso a HPR. La responsabilidad máxima a la que HPR puede hacerse acreedor corresponde al monto pagado por el Contratante por el plazo en el que fueron contratados los servicios.
Tanto el Contratante como el Usuario, aceptan que HPR es sólo un intermediario en las potenciales transacciones inmobiliarias por lo que se obligan a sacar en paz y a salvo a HPR en caso de cualquier demanda o acción legal que deriven del uso de la Plataforma.
LINKS A OTROS SITIOS WEB
La Plataforma contiene links a otros sitios web. HPR no respalda ni se hace responsable por los contenidos, servicios o productos ofrecidos en dichos portales ajenos al Sitio Web. Si el Usuario decide acceder a dichos sitios, lo hace bajo su propia responsabilidad y riesgo.
MODIFICACIONES A LA PLATAFORMA
El Sitio Web podrá ser modificado por HPR sin necesidad de dar aviso a los Usuarios o Contratantes. Dichas modificaciones se reconocerán como aceptadas por los Usuarios con el sólo hecho de ingresar a la Plataforma. Si los Contratantes estuvieran en desacuerdo con las modificaciones realizadas por HPR al Sitio Web, podrán mandar un correo electrónico a concierge@beleta.mx notificando el rechazo a las mismas y se cancelará el servicio al término del plazo de vigencia acordada originalmente con el Contratante.
Por otro lado, si hubiese cambios en las condiciones comerciales y en particular en los precios de los diferentes paquetes ofrecidos en el Sitio Web, HPR notificará a los Contratantes con al menos 30 días naturales previos a la entrada en vigor. En caso de no recibir un rechazo por escrito, HPR entenderá que los cambios han sido enteramente aceptados por los Contratantes. En caso de que el Contratante rechace los cambios propuestos a los precios, HPR finalizará la prestación de servicios hasta un día antes de la entrada en vigor de los nuevos precios.
NULIDAD
En el caso en que se declare la nulidad de alguna cláusula de estas condiciones, dicha nulidad no tendrá efecto en la validez de las cláusulas restantes por lo que mantendrán su vigencia y efecto.
