Hermosa casa en venta en Baja del Mar, Playas de Rosarito, Baja California

🌊UNA CASA CON VISTAS AL PACÍFICO, ARQUITECTURA TIPO HACIENDA Y UN TERRENO QUE TE PERMITE CREAR MUCHO MÁS. En Baja del Mar, una de las comunidades costeras establecidas de Playas de Rosarito, encontrarás esta residencia de estilo colonial tipo hacienda, construida sólidamente con block y concreto, que combina privacidad, amplitud y extraordinarias vistas al Océano Pacífico y las Islas Coronado. Pero hay algo que realmente la diferencia: su amplio patio privado ofrece el espacio y la flexibilidad para desarrollar tu propio proyecto —una alberca, una terraza adicional, jardín o incluso un departamento— sujeto a los permisos y autorizaciones correspondientes. 🏡 CARACTERÍSTICAS • Terreno: 338.063 m² • 2 recámaras • 2.5 baños • Garage para 1 vehículo • Construcción sólida de block y concreto • Arquitectura estilo colonial tipo hacienda • Recámara principal extraordinariamente amplia • Chimenea en recámara principal • Walk-in closet • Recámaras ubicadas en planta baja • Sala, comedor, cocina y oficina en segundo nivel • Espacio adicional para lectura u oficina • Terraza en segundo nivel con asador • Amplio patio con múltiples posibilidades de desarrollo • Vistas al Océano Pacífico e Islas Coronado desde la segunda planta • Se acepta Airbnb La distribución separa inteligentemente las áreas privadas de las sociales. Las recámaras se encuentran en planta baja, mientras que la segunda planta concentra los espacios donde realmente se disfruta la vista: sala, comedor, cocina, oficina y terraza. Desde este nivel puedes observar el movimiento de las olas y las Islas Coronado, creando ese escenario costero que convierte una vivienda en una verdadera experiencia de Baja California. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad privada frente al mar, establecida desde la década de 1970, con aproximadamente 140 viviendas y seguridad en acceso controlado. La comunidad cuenta con acceso a playa; actualmente, uno de los accesos centrales se encuentra temporalmente cerrado debido a erosión provocada por mareas altas. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🇺🇸 Garita San Ysidro: 25–30 min 🇺🇸 Garita Otay: 35 min aprox. 🌆 Centro de Rosarito: 10 min 🦞 Puerto Nuevo: 20 min 🍷 Valle de Guadalupe: 50 min ✈️ Aeropuerto Internacional de Tijuana: 40 min aprox. 🌊 Ensenada: 60 min Tendrás acceso relativamente cercano a supermercados, servicios médicos, escuelas, entretenimiento y campos de golf como Real del Mar, además de la carretera escénica que conecta Tijuana, Rosarito y Ensenada. 💼 POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para: • Compradores estadounidenses y canadienses • Segunda residencia en Baja California • Mercado de retiro extranjero • Propiedad vacacional • Inversión para renta de corta estancia • Estrategia Airbnb, sujeto a las reglas y regulaciones aplicables • Compradores que buscan agregar valor mediante remodelación o expansión Su combinación de comunidad privada + cercanía al mar + vistas al Pacífico + amplio terreno + proximidad a Estados Unidos crea un perfil difícil de replicar. 📜 SITUACIÓN LEGAL: Propiedad privada en fideicomiso. 📲 ¿Quieres conocerla? Solicita precio, fotografías adicionales, ubicación exacta o agenda una visita privada. En asociación con Sergio Peregrina IMPORTANTE: • Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar del producto original. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulte disponibilidad. • El precio publicado no incluye gastos de escrituración. • Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante PROFECO No. 4149-2022 de fecha 30 de agosto de 2022. EasyBroker ID: EB-WW4080