Hermosa casa en venta en blvd de las cascadas ., San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla, México

Ref: NEX-291294

Dominio y Plusvalía en Parque Madrid, Zona Cascatta

Posiciona tu patrimonio en Lomas de Angelópolis III, la zona de mayor proyección y crecimiento urbano del sur. Esta residencia de entrega inmediata en Parque Madrid te ofrece conectividad eficiente hacia la nueva zona de Barrio Cascatta, rápidas salidas a la Vía Atlixcáyotl y un resguardo seguro a minutos de los principales corporativos del Periférico Ecológico.

Diseñada sobre un lote de 142 m2 y con 194 m2 de construcción tradicional (mampostería, tabique rojo y vigueta), su distribución vertical segmenta el estilo de vida familiar para garantizar privacidad total en cada nivel:

• Accesos y Operatividad (PB): Estacionamiento para dos vehículos, cuarto de lavado aislado y un medio baño de visitas táctico.
• Núcleo Social (Nivel 1): El centro de reunión de la casa. Sala y comedor fluyen en un concepto abierto hacia la cocina y conectan con el jardín posterior.
• El Santuario (Nivel 2): Un nivel dedicado exclusivamente a la recámara principal, dotada con vestidor privado y baño completo para máximo confort.
• Desarrollo Familiar (Nivel 3): Pensado para los hijos o el trabajo en casa. Integra una Sala de TV central y dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.
• Cúspide de Entretenimiento (Roof Garden): Terraza abierta equipada con pérgola, el lugar definitivo para tus reuniones sociales al aire libre.

Condiciones de Habitabilidad y Clúster: El inmueble se entrega con canceles, clósets y cocina instalados. Está sujeto a un régimen de propiedad en condominio. La casa cuenta con instalación de Gas Natural y una cisterna de 10,000 litros con hidroneumático (suministro de Agua de Puebla dos veces por semana). Disfrutarás de amenidades exclusivas: Casa Club con salón de eventos, cocineta, gimnasio, área verde y juegos infantiles. Cuota de mantenimiento condominal: $1,700 mensuales.

Transparencia Financiera: Documentación en regla y lista para proceso de escrituración. El precio publicado es de $3,850,000 MXN. En estricto apego a la NOM-247, este valor no incluye gastos notariales, honorarios, avalúos, ni el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI). El pago de predial corresponde al municipio de Santa Clara Ocoyucan.