Hermosa casa en venta en Blvd. Cuernavaca ., Lomas de Angelópolis Privanza, San Andrés Cholula, Puebla, México

Ref: NEX-291281

Inversión Estratégica en Parque Cuernavaca, Lomas de Angelópolis III

La consolidación de Lomas de Angelópolis III representa una de las oportunidades de plusvalía más sólidas en Puebla. Esta residencia de nueva construcción, con entrega programada para febrero, se sitúa en Parque Cuernavaca, ofreciendo conectividad estratégica hacia Barrio Cascatta, la Vía Atlixcáyotl y el Periférico Ecológico.

Diseñada sobre un terreno de 137 m2 y con 224 m2 de construcción, la propiedad destaca por una cimentación de mampostería, losas de vigueta y bovedilla, y muros de tabique rojo, garantizando una integridad estructural superior.

Experiencia de Vida y Distribución:

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• Planta Baja: El diseño prioriza la integración social, conectando la sala y el comedor con una cocina equipada que incluye alacena con repisas y lámparas decorativas. Este nivel se complementa con un medio baño y acceso directo al jardín privado.
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• Primer Nivel: Diseñado para la privacidad absoluta. Cuenta con una sala de TV central y tres habitaciones. La recámara principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que las dos recámaras secundarias están equipadas con clóset y su propio baño completo.
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• Segundo Nivel: Un Roof Garden ideal para el entretenimiento al aire libre, acompañado por un cuarto de lavado independiente.

Infraestructura y Amenidades del Clúster:

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• Servicios Hídricos: Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático, asegurando presión constante. Suministro por Agua de Puebla tres veces por semana.
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• Conectividad y Energía: Instalación para gas natural y disponibilidad de internet a través de Megacable, Telmex y Totalplay.
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• Amenidades Exclusivas: Acceso a salón de eventos, gimnasio, terraza y áreas verdes dentro de Parque Cuernavaca.

Condiciones Comerciales y Transparencia Radical: Para garantizar un proceso eficiente, el apartado de la propiedad se realiza con $100,000. Se aceptan créditos bancarios, COFINAVIT, FOVISSSTE Aliados Plus y FOVISSSTE para todos. Por política estricta, no se aceptan créditos INFONAVIT ni FOVISSSTE puro. El pago del predial corresponde al municipio de Santa Clara Ocoyucan y la cuota de mantenimiento es de $1,300 mensuales. En cumplimiento con la NOM-247, el precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, ni impuestos por adquisición de inmuebles (ISAI).