Hermosa casa en venta en 13, Gran Santa Fe, Mérida, Yucatán

Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y seguridad para su familia, destacando por su excedente de terreno ideal para proyectos futuros o área de convivencia. Diseñada para brindar una excelente calidad de vida, cuenta con una recámara completa en la planta baja y un cuarto extra construido para una 4ta recamara Ubicada en una de las zonas de mayor tranquilidad y consolidación en el norte de Mérida, le garantiza un entorno seguro con conectividad inmediata a todo lo que necesita. C. 🏠 Distribución por niveles Planta Baja Estacionamiento para 2 autos Sala y comedor corridos Cocina integral equipada Recámara secundaria con baño completo (ideal para visitas, adultos mayores o estudio) Amplisimo cuarto de lavado ( que puede ser modificado a una 4ta recámara) Amplio patio trasero con terreno excedente aprovechable Planta Alta Recámara principal amplia con acceso a terraza y balcón Recámara secundaria amplia Baño completo compartido D. ✨ Equipamiento y acabados Equipos de aire acondicionado Cocina integral con mobiliario Cisterna y sistema hidráulico Terreno excedente de 270 m² (131 m² de construcción) Propiedad Pet Friendly (se aceptan mascotas) E. 🏊 Amenidades Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y control de acceso Privada residencial tranquila y segura Áreas comunes con jardín y juegos infantiles F. 📍 Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona norte de Mérida, un sector residencial consolidado que destaca por su seguridad y excelente conectividad. A unos cuantos minutos se tiene acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia (Oxxo) y una variedad de opciones comerciales. Asimismo, cuenta con vías de acceso rápido hacia las principales avenidas de la ciudad, escuelas y centros hospitalarios de la zona. G. 📋 Condiciones de Venta Escrituración inmediata al liquidar Documentación en regla Libre de gravamen Se acepta pago de contado o financiamiento directo (crédito bancario) 📞Contáctame para agendar una cita y descubrir tu próximo hogar. Luis G González Asesor Inmobiliario Certificado D-0027431825 Teléfono y WhatsApp:+52-999-178-12-46 hola@luisggonzalez.com www.luisggonzalez.com Aviso Legal Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y los enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado. Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita. En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores. EasyBroker ID: EB-VD9822