Hermosa casa en venta en 41 A, Conkal, Conkal, Yucatán

"Casa Alba" ¡Lista para escriturar y habitar! Tu oportunidad de estrenar casa sin esperas. - Construcción: 234.16 m2 - Terreno: 448.73 m2 área exclusiva y 174.67 m2 área común. 12 m de frente x 37.43 m de fondo en su máxima extensión. - Indiviso: 3.34971% • Consta de: - Garaje techado, con piso de concreto para tres vehículos. - Pórtico de acceso techado. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Tres recámaras con baño, la principal con closet vestidor. - Medio baño de visitas. - Cuarto de servicio con baño e instalaciones para lavadora y secadora. - Patio de servicio con batea y repisas de concreto. - Terraza posterior techada, con piso de cerámica tipo duela y barra de servicio. - Dos cubos de luz para jardines interiores. - Piscina de dos niveles, con acabado chukum, pozo de llenado y pozo de desagüe. • Características: a) De la casa: - Nunca ha sido habitada. - Es de una planta. - La cocina tiene gavetas y alacena con puertas; una isla de servicios proporcionando más espacio de trabajo. - Las puertas son de piso a techo en la sala y las tres recámaras. - El aluminio es de color natural. - El techo en la sala es de 4 m de altura y 3 m en el resto de la casa. Los techos altos ofrecen mayor sensación de amplitud, mejor iluminación natural, aumentan el valor estético y mejoran el confort térmico al acumular el calor en la parte superior. - Tiene la ductería para la instalación de A/C en la sala y las tres recámaras. - Las mesetas de los baños en la recámaras, están forradas de piedra. - La meseta del baño principal, tiene dos lavabos ovalines empotrados para compartir con otra persona. - Los pisos interiores son de porcelanato de gran formato. - Los canceles de los baños de las tres recámaras son de cristal templado por cuestión de seguridad y elegancia. - El área húmeda de los baños de las tres recámaras, están forrados de piso a techo para evitar el contacto del agua con las paredes y tienen un nicho en la ducha para asentar el jabón, el shampoo, etc. - Las tres recámaras y el cuarto de servicio tienen hamaqueros. - Tiene cisterna, bomba, tinaco, calentador y presurizador. - Tiene tanque biodigestor. - Las paredes interiores son de color blanco ostión para ampliar visualmente el espacio, potenciar la luminosidad natural y transmitir calma y armonía . - Tiene bardas perimetrales. - Tiene lámparas led de plafón y arbotantes en muros. - La cerradura de la puerta principal es digital. - El garaje tiene una puerta de acceso a la cocina. - Tiene un pasillo de servicio con puerta exterior de aluminio louver y baldosas de concreto. El pasillo de servicio ofrece ventajas como la independencia de circulaciones al jardín o a la terraza sin cruzar la casa y mayor privacidad al evitar compartir muros directamente con el vecino. Además, facilita el paso de mascotas, manejo de residuos y personal de mantenimiento. - Tiene una escalera marina para subir a la azotea. b) Del condominio: - El condominio denominado Alba está conformado por treinta casas de una planta. - Tiene barda perimetral y cámaras de video vigilancia 24/7. - Tiene una Caseta de vigilancia con baño. - En la caseta hay un guardia 24/7. - Tiene dos rejas automáticas, una de entrada y otra de salida. - La calle interior es de cuatro carriles; dos de ida y dos de vuelta, con camellón central ajardinado, de concreto hidráulico (de larga vida útil y poco mantenimiento) y pozos de absorción de agua pluvial. - Tiene una sala de juntas. - Tiene áreas verdes y juegos infantiles. - Tiene servicios de luz y agua potable a pie de cada lote. - Las banquetas son de concreto a nivel de calle. • Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/VkFiTRLNSqsqarC18 • Precio regular: $4'900,000.00 ¡PRECIO ESPECAL!: $4'704,000.00 Tú ahorras: $196,000.00 Valor comercial obtenido mediante avalúo realizado por perito valuador con cédula profesional No. 8554031. Consulta nuestro "Aviso de privacidad, términos y condiciones" en: https://www.propiedadesporinternet.com/aviso-privacidad. EasyBroker ID: EB-VP8065