Hermosa casa en venta en Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Descripción: Esta propiedad en Gran San Pedro Cholul representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia que equilibre funcionalidad, comodidad y un mantenimiento impecable. Ubicada en esquina, sobre una calle de poco tránsito, esta casa ofrece un entorno de serenidad total sin sacrificar la conectividad. Su diseño interior, con sala a doble altura para mayor amplitud e iluminación natural, junto con un equipamiento orientado al ahorro energético, la convierte en una opción ideal para familias que priorizan el bienestar y la funcionalidad en Mérida. ¿Por qué esta casa es una inversión inteligente? • Lista para habitar: Propiedad con mantenimiento preventivo al día, lo que permite una mudanza sin preocupaciones ni costos adicionales de adecuación. • Eficiencia financiera: Equipada con 8 paneles solares, un activo que reduce drásticamente el costo del servicio eléctrico, convirtiendo a esta propiedad en una solución eficiente desde el primer mes. • Ubicación estratégica: Con acceso inmediato a plazas comerciales (como Plaza Altabrisa), universidades de prestigio (UADY, Modelo) y hospitales de especialidades, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Distribución y Características: • Zona Social y Descanso con vista a la piscina • 3 Recámaras (cada una con aire acondicionado y baño privado, la principal cuenta con closet amplio. • Una de las recámaras se ubica en planta baja para mayor comodidad y accesibilidad. • Sala de estar con diseño a doble altura y vista a la piscina. • Cocina integral equipada con estufa, meseta de granito y gavetas de diseño funcional. • Closet de recámara principal con 4 secciones para ropa, y 8 cajoneras amplias para zapatos. • Medio baño para visitas. • Equipamiento y Seguridad: • 8 PANELES SOLARES INSTALADOS. • Piscina privada con sistema de filtrado completo. • Persianas instaladas en toda la propiedad. • Tanque de gas estacionario. Exteriores y Servicios: • Privacidad garantizada: Ubicación en esquina y en calle de poco tránsito. El muro trasero colinda con el parque, por lo que la casa solo cuenta con un vecino, brindando así mucha privacidad. • Cochera techada con reja de seguridad. • Pasillo de servicio independiente. • Área verde con árboles frutales (guanábana, guayaba, plátano). Estatus legal y Forma de pago: • La propiedad se encuentra libre de gravamen con documentación lista para escriturar. • Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios. ¡Contáctanos para agendar tu cita! Estamos listos para brindarte la asesoría profesional que necesitas para realizar una compra segura y transparente. ¡Estaremos encantados de atenderte! ____ 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. * 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-XA7021