Hermosa casa en venta en 1, Xcanatún, Mérida, Yucatán

¡Descubre la casa perfecta para tu familia en una exclusiva privada residencial al norte de Mérida! Además, esta casa te ofrece espacios pensados para tu bienestar y diversión, incluyendo áreas recreativas, salón de eventos, bar, y un gimnasio equipado para mantenerte en forma sin salir de casa. Imagina vivir en un entorno seguro, con acceso controlado y vigilancia 24/7, áreas recreativas y deportivas, áreas de convivencia. Su ubicación estratégica te permitirá reducir los largos traslados diarios, estando cerca de las mejores escuelas, a solo 5 minutos del Periférico Norte y cercano a los campos de golf más destacados de Mérida. Todo esto, en un entorno que combina comodidad, lujo y conveniencia. No esperes más para vivir en la casa que siempre soñaste. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita! CASA ARENA B340M2 DE TERRENO 355M2 DE CONSTRUCCIÓN DISTRIBUCIÓN - Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva - Comedor a doble altura - Baño de visitas - Sala con vista al jardín - Cocina con isla con cubierta de cuarzo y gavetas de encino - Alacena - Terraza techada - Piscina de 6m x 2.60 - Recámara en planta baja con walk in closet y baño propio - Pasillo de servicio - Área de lavado techada - Cuarto de servicio con baño PLANTA ALTA: - Tv Room / Estudio - Recámara 2 con espacio de closet y baño - Recámara 3 Jr Suite con walk in closet y baño - Recámara 4 Master con gran walk in closet y gran baño. Equipamiento incluido: Barndales de vidrio templado Gavetas de encino en cocina Closets de madera en recámaras Fijos de vidrio templado en baños Espejos en baños Tanque estacionario y calentador Césped en jardín trasero Alberca iluminada con acabado chukum blanco Piedra decorativa en algunos muros CONOCE DONDE VIVIRAS... Bienvenido a ADANA, la comunidad más exclusiva de Xcanatún; Comunidad íntegramente planeada con las más confortables amenidades en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, al norte de Mérida. Adana combina un vanguardista diseño arquitectónico, con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer. AMENIDADES: - Casa club • Mascotas permitidas • Seguridad 24 horas • Alberca • Área de juegos infantiles • Campo de golf menos de 30" • Cancha de pádel • Salón de usos múltiples • Estacionamiento techado • Jardín • Terraza techada • Cocina integral • Cuarto de servicio • Dos plantas • Estudio • Hidroneumático • Recámara en planta baja • Piscina • Gimnasio • Sauna Powered by EasyBroker - Canal de nado - Lobby bar - Salón privado - Kids club - Zona de servicios - Adana Wellness - Estacionamiento para visitas - Pet's park - Zona de canchas - Zona de asadores - Zona de parques infantiles La infraestructura incluye agua potable, drenaje, calles interiores de concreto hidráulico y glorietas en concreto estampado, cámaras de vigilancia en áreas públicas, vigilancia en caseta de acceso y control 24/7, cerco electrico. FORMAS DE PAGO: - Apartado $30,000 - Enganche 35% mínimo + 20% al 3er mes. - Saldo a la entrega - Bienvenidos créditos bancarios y recurso propios - Lote 65: entrega enero 2026 -VENDIDA- - Lote 66: entrega 8 meses a partir de la firma de promesa - Costo de mantenimiento $2,500 pesos El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VG2845