Hermosa casa en venta en 21, Tamanché, Mérida, Yucatán

Casa residencial de dos plantas en privada de alto nivel ubicada al norte de Mérida, en San Ignacio. Con 242 m² de construcción sobre un terreno de 285 m², esta propiedad combina amplios espacios interiores, alberca privada con acabado chukum y una terraza techada con área de bar, pensada para quienes buscan vivir con calidad y tranquilidad dentro de un entorno seguro. La privada cuenta con amenidades de primer nivel que elevan la experiencia de vida cotidiana, todo a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad. 🏠 Distribución por niveles Planta Baja Cochera techada con concreto estampado para 3 vehículos Sala y comedor integrados Cocina vestida con barra desayunadora Medio baño de visitas Terraza techada con área de bar y barra Alberca privada con acabado chukum Jardín (100 m²) Cuarto de servicio con baño Patio de tendido Planta Alta Recámara principal con clóset vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias con clóset corrido y baño completo propio ✨ Equipamiento y acabados Piso de cerámica 45×90 en áreas comunes Cocina vestida con gaveteros y barra desayunadora Alberca con acabado chukum Cochera de concreto estampado techada para 3 autos Calentador de agua incluido Ventiladores en habitaciones Mosquiteros en ventanas Canceles en baños Muebles de baño incluidos Terraza techada con área de bar 🏊 Amenidades de la privada Deportivas Cancha de pádel Piscina y canal de nado Gimnasio equipado climatizado Circuito funcional y circuito de jogging Spiro Bienestar Salón de yoga Salón de fisioterapia y masajes Jardín zen Slackline Recreativas Kid's club Game cave Huerto orgánico Parques temáticos y minigolf Terrazas sociales y jardín de eventos Área de grill Seguridad Caseta de vigilancia 24/7 Bardas perimetrales con cerco eléctrico Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas Control de acceso con huella digital para trabajadores Gate Guard System® para gestión de entradas e invitaciones 📍 Ubicación y conectividad Ubicada en San Ignacio, al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso. La privada se encuentra a menos de 10 minutos de las principales plazas comerciales (The Harbor, City Center, Country Club), escuelas de la zona norte (Anáhuac, Mayab, La Ceiba) y el Hospital El Faro. La cercanía con la carretera a Progreso también permite llegar a la playa en menos de 30 minutos, un atractivo real para el día a día. 📋 Condiciones de Venta Entrega inmediata Precio de preventa: $5,295,000 MXN Apartado desde $10,000 MXN (con hasta 7 días para solicitar devolución) Enganche mínimo del 10% Se aceptan banco y recurso propio Cuota de mantenimiento mensual: $2,400 MXN Documentación en regla Escrituración inmediata al liquidar 📞 Contáctame para agendar una cita y descubrir tu próximo hogar. Luis G González Asesor Inmobiliario Certificado D-0027431825 Teléfono y WhatsApp:+52-999-178-12-46 hola@luisggonzalez.com www.luisggonzalez.com Aviso Legal Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y los enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado. Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita. En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores. EasyBroker ID: EB-WF5559