Hermoso departamento en venta en San Lorenzo 903, Del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México, México

Ref: NEX-250064

Edificio de 50 años, construcción sólida. Remodelado hace 15, muy bien cuidado.

Dictamen técnico de Protección Civil (Cero daño estructural): Cuenta con dictamen pericial de Protección Civil que valida la total ausencia de afectación estructural en el departamento. Certeza documental que facilita cualquier crédito hipotecario y garantiza una compra blindada. Las torres están habitadas al 100%, garantizando una comunidad vecinal activa y una estructura comprobada en campo.

Penthouse de 314 m², piso 11, dos niveles: 3 recámaras, 1 estudio, 3 baños completos + medio baño, cocina integral equipada, cuarto de servicio con baño propio, 2 cajones de estacionamiento techado.

Llegada sin maniobras: 2 cajones de estacionamiento fijos para llegar a casa sin pedirle a ningún vecino que mueva su auto.

El corazón del hogar (Nivel 1): Entras a una estancia abierta bien iluminada con luz natural, integrada por sala, comedor formal, sala de TV y balcón hacia la calle.

Cocina y servicio funcional: Cocina integral con barra de servicio, conectada discreetamente a su lavandería y cuarto de servicio completo.

Transición al descanso (Nivel 2): Escaleras que separan el bullicio de la planta baja del área privada familiar.

Habitaciones con privacidad total: Cada hijo o visita cuenta con su propia recámara bien iluminadas y baño privado, asegurando su independencia. Las tres recámaras se conectan a través del pasillo distribuidor con salida directa a la terraza exterior para salir a tomar aire sin invadir habitaciones ajenas.

Recámara máster: Espacio para cama KingSize, vestidor de madera, baño completo y conecta terraza al aire libre. (Calentador de agua independiente para esta recámara)

Vida de barrio y conectividad: Salir caminando o en auto, corredor escolar, súper, centros comerciales, hospitales, conectividad inmediata, parques en la zona, variedad de restaurantes.

Datos operativos: Mantenimiento mensual de $4,500 MXN. El departamento tiene un Tinaco independiente de uso exclusivo que asegura autonomía y presión constante en el flujo de agua del departamento.

Ten en cuenta que los honorarios notariales, impuestos de traslado de dominio y gastos de escrituración son independientes al precio acordado del departamento.