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Las Lomas es considerada una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México por su tradición, sus áreas verdes y, sobre todo, por la arquitectura de sus residencias. Pero ¿cuánto cuesta una casa en Las Lomas de Chapultepec? El costo promedio de una casa oscila entre 50 y 55 millones de pesos.
Es importante considerar que el precio de cada propiedad depende principalmente del tamaño o la cantidad de metros cuadrados de construcción y del terreno. En Las Lomas de Chapultepec, el tamaño promedio de las casas es de alrededor de 715 metros cuadrados de construcción.
Asimismo, también existen otros factores que inciden en el precio del metro cuadrado, como son:
Las propiedades más emblemáticas de Las Lomas de Chapultepec se ubican a lo largo de sus tres avenidas principales: Paseo de la Reforma, Paseo de las Palmas y Boulevard de los Virreyes. En estas calles, los precios por metro cuadrado son mucho más altos que en otras zonas, como la llamada Reforma Social, cerca de Tecamachalco.
Una propiedad en mal estado y con más antigüedad tendrá un valor menor que una más reciente y en mejores condiciones debido a todas las adecuaciones y reparaciones que habría que realizar para ocupar adecuadamente dicha propiedad.
Aunque no es una zona que se distinga por su variedad de restaurantes o tiendas, los habitantes de Lomas de Chapultepec valoran mucho la cercanía de sus casas a zonas comerciales como Monte Líbano, que cuenta con restaurantes muy “trendy” como Nostos, Trastevere, Aromas, Zeru y Farina o tiendas muy visitadas como Casa Hotbook o PuntoiComa.
Lomas de Chapultepec se planeó originalmente como una zona de casas de campo, debido a su alejamiento del centro de la ciudad. Por ello, los terrenos se diseñaron para casas independientes con una gran extensión de terreno. Por ello, hoy en día se pueden encontrar casas con amplios jardines que sirven como espacio social para pasar tiempo en familia.
Los precios por metro cuadrado de venta de propiedades en Lomas de Chapultepec han tenido el siguiente comportamiento en los últimos meses:
El precio promedio de venta por metro cuadrado en Lomas de Chapultepec ha tenido un incremento de 5.5% en los últimos 12 meses, lo que es similar al incremento inflacionario en México en el mismo periodo.
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