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Si estás a punto de invertir en el mundo de los bienes raíces, pero no sabes cómo elegir un departamento que se adapte a tus necesidades, debes asesorarte y conocer los factores clave como la ubicación, el tamaño e incluso las amenidades.
A continuación, te compartimos una guía que te permite conocer qué tener en consideración para comprar o rentar un departamento, los tipos de departamentos que existen y cuánto cuesta un departamento en CDMX.
Para conocer cómo comprar un departamento siendo joven, debes conocer cuáles son los factores que te permiten tomar decisiones informadas para adquirir una propiedad que se adapte a tu estilo de vida.
La importancia de la ubicación al comprar una propiedad es un factor esencial, ya que, si eliges un mal lugar, probablemente tu calidad de vida no sea la que deseas, podrías tener problemas con la seguridad y su valor o rentabilidad será menor.
Para saber cómo elegir un departamento que se adapte a tu estilo de vida, es importante que durante tu búsqueda pongas atención a las siguientes características:
Proximidad a servicios: lo más recomendable es buscar que la propiedad esté cerca de escuelas, restaurantes, bancos, hospitales, centros comerciales y supermercados.
Variedad de transporte público: que exista una gran variedad de transporte público para trasladarse como metro, camiones, taxis o RTP.
Cercanía con áreas de trabajo: te recomendamos buscar zonas exclusivas para vivir al norte de México, ya que son áreas con varios centros corporativos, ideales si quieres trabajar cerca de casa.
¿Cómo ahorrar para comprar un departamento? Lo más importante es establecer un presupuesto que no afecte tu estilo de vida. Te recomendamos dividir tus gastos esenciales y no esenciales para identificar cuánto es lo que podrás ahorrar en un plazo determinado y establecer un presupuesto.
Un factor que ayuda a comprender cómo elegir departamento, es realizar una investigación de los distintos tipos de financiamiento para conocer los beneficios que te ofrecen las entidades y cuáles son los requisitos para un crédito hipotecario que no te deben faltar, por ejemplo:
Tener un buen historial crediticio
No estar en buró de crédito
Ser mayor de edad
Tener manera de comprobar tus ingresos
Existen distintos tipos de departamentos para familia, parejas y solteros:
Un departamento para familia o parejas normalmente es más amplio con más números de habitaciones para los integrantes, se caracterizan por tener una mejor distribución en los espacios.
Un departamento para soltero cuenta con espacios menos amplios, un número de habitaciones más reducido y estilos más modernos con acabados de lujo.
Existen edificios donde encontrarás gran variedad de amenidades que brindan comodidad a los habitantes. Durante tu búsqueda es ideal establecer la comodidad que necesitas para tu estilo de vida.
Las amenidades más comunes que podrás encontrar son:
Roof garden
Gimnasio
Alberca
Estacionamiento
Seguridad 24 horas
Terraza o balcón
Salón de eventos
A continuación, te compartimos algunos consejos extras que te permitirán encontrar la propiedad que más se adapta a tus necesidades
¿Dónde comprar departamentos de lujo? Una vez que identifiques el tipo de propiedad que deseas, por ejemplo, lujosas o más tradicionales, lo más recomendable es que antes de decidir una opción realices una búsqueda muy amplia.
Es decir, mientras buscas podrás comparar precios, características o amenidades de la zona y conocer el desarrollo que encontrarás a largo plazo en cada colonia.
Un factor que te ayuda a elegir departamento en México, es consultar con las opiniones y reseñas de las propiedades en venta y de la ubicación. Esto te ayuda a hacerte una idea del tipo de ambiente, la seguridad, la facilidad del transporte, entre otros aspectos.
Para saber cómo elegir departamento con buen retorno de inversión, lo más recomendable es conocer el desarrollo de la zona en cuanto a infraestructura, construcción hospitalaria y ampliación de transporte público, ya que esto permite que los niveles de plusvalía aumenten considerablemente.
Existen muchos factores que te permiten saber cómo elegir departamento en México, solo deberás establecer cuáles son las características que te brindan el estilo de vida que necesitas para tu hogar.
En nuestro portal inmobiliario Beleta podrás encontrar departamentos en venta con distintos tipos de amenidades. En caso de tener alguna duda, contamos con un directorio de brokers que se encarga de asesorarte para elegir la mejor opción.
Encuentra la casa de tus sueños en nuestro portal inmobiliario Beleta.
