- Abalá
- Cacao
- Mukuiche
- Peba
- Sinhuchen
- Temozon Sur
- Uayalceh
Adquirir una second home se ha convertido en una tendencia cada vez más popular, sobre todo en un mundo donde la diversificación de inversiones y la seguridad financiera son clave. Pero, ¿qué es exactamente una second home y por qué podría ser la opción ideal para incrementar tu patrimonio?
Una second home, o residencia secundaria, es un inmueble que se compra con el objetivo de alojamiento vacacional, de reposo o como inversión. A diferencia de la vivienda principal, este tipo de propiedades generalmente se sitúan en áreas turísticas, residencias únicas o sitios con gran potencial para ser valorados.
En años recientes, este término ha cobrado importancia, particularmente entre aquellos que desean incrementar sus inversiones y garantizar un patrimonio a largo plazo.
Con el incremento del trabajo remoto y la movilidad, muchas personas han hallado en las second homes un santuario de vacaciones y, en otras situaciones, un lugar para desempeñar sus tareas o disfrutar de una vida de mayor calidad.
Los beneficios de adquirir este tipo de propiedad son los siguientes:
Invertir en el sector inmobiliario te permite nutrir tu portafolio de activos. A diferencia de otras inversiones, como acciones o fondos, una propiedad tangible tiende a mantener o incrementar su valor con el tiempo, especialmente si está bien ubicada.
Si no usas la propiedad de manera permanente, puedes rentarla temporalmente a turistas o viajeros. Las plataformas como nuestro portal de Beleta han hecho que esta opción sea más accesible y rentable que nunca. Si quieres dar este paso, te puede ayudar la lectura de algunos consejos para invertir en propiedades para renta.
Una Second Home no solo es un activo que puedes disfrutar hoy, sino también una herencia para tu familia. Con el tiempo, con la compra de segunda vivienda, su valor puede aumentar, especialmente si se encuentra en una zona en desarrollo o con alta demanda turística. Adquirir un second home es una de las opciones para invertir en bienes raíces.
Antes de tomar la decisión, es importante entender cómo funciona esta inversión y qué aspectos considerar, tales como:
Adquirir una segunda vivienda puede hacerse al contado o mediante créditos hipotecarios. Algunas instituciones financieras ofrecen condiciones especiales para este tipo de propiedades.
Lo primero que debes decidir es si la propiedad será una segunda vivienda/vacacional o una propiedad de inversión. Esta clasificación afectará los términos del préstamo. Si es una segunda vivienda, el préstamo se puede estructurar como tal, incluso si no tienes una residencia principal (por ejemplo, si alquilas en otro estado).
Puedes leer sobre los lugares turísticos de México para vivir. La ubicación es clave. Zonas turísticas como Acapulco, Cancún o Los Cabos son ideales para un second home, ya que combinan belleza natural con alta demanda de rentas vacacionales.
Si prefieres algo más tranquilo, los fraccionamientos residenciales o las casas frente al mar también son excelentes opciones.
Además del precio de la propiedad, debes contemplar gastos como mantenimiento, impuestos, seguros y, en algunos casos, administración de rentas.
No todos los inversionistas tienen el mismo perfil, por lo que es importante evaluar si esta opción se ajusta a tus necesidades:
Perfil ideal del inversionista. Si buscas una inversión a largo plazo, tienes capacidad de ahorro y estás interesado en el sector inmobiliario, un second home podría ser perfecto para ti.
Factores clave a evaluar antes de comprar. Considera tu presupuesto, el uso que le darás a la propiedad (personal o renta) y la ubicación. Cierto tipo de viviendas ofrece una mayor seguridad a largo plazo. Tal es el caso de los fraccionamientos residenciales. Además, asegúrate de investigar el mercado local para evitar sorpresas.
México cuenta con una gran variedad de destinos ideales para adquirir una segunda vivienda. La ubicación al comprar una vivienda tiene gran importancia, juega un papel muy importante a la hora de invertir, por esto, tienes que asegurarte de tomar una buena decisión. Algunas de las opciones más recomendadas incluyen:
Acapulco. Con su clima cálido y playas espectaculares, es un clásico para inversiones vacacionales. Acá podrás encontrar una gran variedad de casas frente al mar. Casi siempre es una buena decisión invertir en una casa o departamento cerca o con vista al mar. Descubre nuestras propiedades en Acapulco y lee nuestro artículo sobre por qué invertir en Acapulco.
Cancún. Es uno de los destinos turísticos más populares del mundo y un lugar perfecto para las rentas vacacionales. Cancún se perfila como un destino ideal para second homes. Por su gran afluencia turística, invertir en bienes raíces aquí generará a largo plazo una ganancia segura. Explora opciones en Cancún en nuestro portal.
Los Cabos: Ideal para quienes buscan lujo y exclusividad. Conoce las propiedades disponibles en Los Cabos.
Si bien adquirir un second home es una decisión que puede traer múltiples beneficios, como la diversificación de inversiones y la creación de un patrimonio familiar, la verdad es que requiere de planeación y asesoría especializada.
Si estás considerando comprar una segunda vivienda, consulta diversas propiedades en nuestro portal inmobiliario Beleta.
