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Invertir en bienes raíces tiene muchos beneficios para las personas, empezando por crear un patrimonio familiar; sin embargo, para lograr una inversión inmobiliaria positiva es importante tener en cuenta algunos conceptos que te permitirán asegurar tu futuro.
Con el fin de facilitar una inversión en bienes raíces, a continuación te compartimos una guía de 5 consejos que te permite conocer dónde invertir en inmuebles en México de manera sencilla:
El mercado de bienes raíces se encuentra en constante cambio. Lo más recomendable es que antes de invertir investigues cuáles son las tendencias actuales del sector. Esto te ayudará a realizar un análisis profundo del mercado inmobiliario.
Una vez que tengas finalizada tu investigación de las zonas de interés, es más sencillo que encuentres propiedades con el potencial necesario para invertir en bienes raíces.
Antes de invertir en bienes raíces, es importante definir cuáles son tus objetivos. Por ejemplo, si buscas la propiedad para recibir ingresos extras, es fundamental conocer la nueva ley de rentas en CDMX para llevar un proceso legal.
Si buscas revalorizar tu propiedad a largo plazo, presta especial atención a la gestión de propiedades, infórmate antes de tomar decisiones y recuerda que la rentabilidad en bienes raíces permite que tus objetivos sean cumplidos en los plazos que estableciste.
Para invertir en bienes raíces es importante revisar tus finanzas personales a corto y largo plazo, para determinar cuál es tu capacidad económica. Esto te permite acceder a un financiamiento de propiedades, sin afectar tu situación financiera.
En caso de que necesites algún tipo de financiamiento para comprar una casa, es crucial conocer la disponibilidad de créditos hipotecarios por instituciones privadas.
La paciencia en inversiones inmobiliarias es muy importante para los interesados. Recuerda que es un proceso que lleva tiempo y, si bien es uno de los sectores más rentables, no debes esperar ganancias de inmediato.
Existen herramientas digitales que te permiten darle publicidad y atención a posibles compradores interesados en tu propiedad, por eso es crucial conocer las formas en las que la IA está cambiando los bienes raíces.
Para invertir en bienes raíces de manera positiva, es importante contar con la compañía de un asesor inmobiliario. Estos profesionales se encargan de ayudarte en varias áreas, desde encontrar la propiedad de tus sueños hasta revisar la documentación necesaria y dar asesoría legal en bienes raíces.
Para saber cuánto cobra un asesor inmobiliario, ten en cuenta que las tarifas de los agentes se cobran por los servicios que ofrecen, ya sea para iniciar el proceso o para temas legales.
La diversificación de inversiones ayuda a que los riesgos se reduzcan, es decir, dividir tu dinero en distintos segmentos ayuda a descartar algunas inversiones que no rindieron los frutos necesarios.
Por ejemplo, si un activo no da los rendimientos que esperabas a largo plazo, tienes la oportunidad de compensar tu inversión con los activos sobrantes.
Algunas personas dividen sus activos en formato digital. Si quieres saber cómo funciona la tokenización inmobiliaria, es un concepto que permite dividir una vivienda en tokens digitales con un valor específico del mercado.
Si quieres saber qué son las FIBRAS inmobiliarias, son fideicomisos de inversión que permiten a los posibles compradores ser parte del proceso sin la necesidad de comprar o administrar las propiedades de manera directa.
Invertir en bienes raíces requiere de conocer información sobre la zona, las características y el rango de precios; así puedes crear un análisis de mercado para estar más preparado con tu inversión.
En el portal inmobiliario en México puedes encontrar la propiedad que necesitas. El equipo de brokers se encarga de asesorarte en todo momento para ayudarte a escoger la propiedad que más deseas.
Cumple tu meta y encuentra la propiedad de tus sueños en el portal inmobiliario Beleta.
Por: Pablo Gómez Pinal | Especialista en Bienes Raíces, Finanzas y Crypto
