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Si estás a punto de comprar una propiedad, debes conocer todo sobre un roof garden, una de las amenidades más solicitadas por los compradores, principalmente porque impacta directamente en el valor de la vivienda a largo plazo.
A continuación, te compartimos, cuál es la diferencia entre roof garden y terraza en caso de que estés en búsqueda de un departamento y de la manera más sencilla para invertir en bienes raíces.
Si te preguntas qué es un roof garden y por qué es tan solicitado, debes saber que es un área verde que normalmente se instala en la parte superior de una propiedad o edificio. Se utiliza para crear un espacio al aire libre cómodo. Algunas personas también crean pequeños huertos.
En algunas ocasiones también se les llama jardín, azotea verde o terraza roof garden. Este tipo de espacios son utilizados como zonas de descanso para los familiares de una propiedad o los trabajadores de una empresa.
Un roof garden es un espacio en la parte superior de una propiedad, mientras que la terraza es un espacio al aire libre de una vivienda.
El diseño de una terraza puede ser sencillo; sin embargo, debes pensar en muebles para roof garden y la jardinería que quieres incluir.
Un roof garden normalmente se utiliza para disfrutar del exterior, mientras que la terraza algunas veces se construye por tener una vista agradable
Existen distintos tipos de roof garden que podrás encontrar en el mercado inmobiliario que dependen del lugar donde vaya a ser instalado, te compartimos los tres más comunes.
Un roof garden privado es un espacio al aire libre exclusivo para un departamento tipo penthouse, se caracteriza porque el diseño puede adaptarse al gusto y necesidades de los habitantes de la propiedad.
El roof garden de diseño puede variar dependiendo del uso que le quieras dar, por ejemplo, al ser privado podrás crear un pequeño huerto o utilizarlo para hacer actividades al aire libre como yoga.
El roof garden comunal es un espacio al aire libre que se ubica en la parte superior de un edificio y puede ser utilizado por todos los habitantes de la unidad familiar. Al ser un área para más personas, su diseño puede cambiar.
Son roof garden sencillos que brindan distintos usos a los habitantes: algunos los pueden usar como un sitio para descansar, otros para realizar actividades como meditación y algunas familias como área de juegos.
Es un área verde en la parte superior de un edificio. Su estructura se compone de un área de soporte y un sistema de riego; se caracterizan por ser espacios que promueven la sostenibilidad a través de la vegetación.
Para crear un espacio ecológico es importante tener conocimiento de cómo poner un jardín en la azotea de un edificio, ya que su función está relacionada con el aislamiento térmico, la producción de oxígeno y la producción de alimentos.
Uno de los consejos para invertir en propiedades en renta más importantes, es conocer las amenidades de la vivienda. Una de las más solicitadas es el roof garden. Te contamos por qué aumenta el valor de una propiedad.
Incremento de la plusvalía: contar con un roof garden tienen mayor revalorización a largo plazo, incrementando su plusvalía.
Espacio adicional: cuenta como un espacio adicional, permite tener más espacio sin ampliar los metros cuadrados de la propiedad.
Mejora la rentabilidad: los compradores como los arrendatarios cada vez se interesan más en adquirir propiedades con espacios al aire libre, principalmente por motivos de salud, ya que estar rodeado de naturaleza ayuda a mejorar el estado de ánimo.
Ahorro energético: el aislamiento térmico natural permite nivelar la temperatura del resto del edificio, así se utiliza menos electricidad.
Ahora que ya conoces a mayor detalle qué es un roof garden y cuál es su importancia en el mercado inmobiliario, te compartimos algunos consejos que te ayudan a crear un espacio atractivo y funcional.
En el diseño de un roof garden podrás incluir áreas verdes como huertos o una gran variedad de plantas, muebles cómodos que te permitan disfrutar de un día tranquilo y tener buena fuente de luz.
Materiales
Debes prestar atención a los pisos de roof garden, ya que al ser un espacio al aire libre tendrás que buscar materiales resistentes a los climas lluviosos como maderas resistentes a la humedad.
Zonas de la ciudad recomendadas
Las zonas recomendadas para la instalación dependen de las medidas de un roof garden, en algunas ocasiones las personas buscan espacios amplios para realizar convivencias familiares; sin embargo, las áreas recomendadas en la CDMX son:
En nuestro portal inmobiliario Beleta contamos con una gran variedad de departamentos en venta con roof garden en distintas partes de la ciudad.
Si tienes alguna duda con una propiedad, pregunta al equipo de brokers profesionales en Beleta que se encarga de asesorarte en todo momento para elegir la mejor opción.
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