La Condesa se ha vuelto la colonia favorita tanto para mexicanos como para “digital nomads” que vienen del extranjero a vivir a la CDMX aprovechando el trabajo remoto. Esta zona se ha vuelto muy popular por todo el “happening” que ofrece que va desde buenos restaurantes (como Esquina Común que fue recientemente galardonado con una estrella Michelin) y bares, espacios culturales, áreas verdes y un ambiente relajado pero a la vez glamouroso.
Pero, ¿Qué tipo de inmuebles puedes encontrar en La Condesa?
Muy característicos de la zona y datan de principios y mediados del siglo XX, exhibiendo estilos arquitectónicos como el Art Decó y el funcionalismo. Estos edificios suelen tener detalles ornamentales en sus fachadas, como balcones de hierro forjado y azulejos coloridos. Con el paso del tiempo, numerosos de estos inmuebles han sido remodelados, modernizando sus interiores mientras se preservan los elementos arquitectónicos originales. Las renovaciones típicamente incluyen actualizaciones en las instalaciones eléctricas y de plomería, así como la inclusión de acabados modernos de alta calidad, como pisos de madera, cocinas contemporáneas y baños de lujo. Estos departamentos ofrecen el encanto de lo antiguo combinado con las comodidades de la vida moderna.
Estos inmuebles están diseñados con un enfoque en la funcionalidad y la estética contemporánea. Generalmente presentan grandes ventanales, estructuras minimalistas y materiales de construcción de última generación. Además, muchos de estos edificios nuevos cuentan con amenidades que atraen a usuarios más jóvenes por contar con gimnasios, áreas comunes, jardines en las azoteas y zonas para mascotas.
Algunas de las cuales datan del periodo colonial tardío y principios del siglo XX. Estas casas suelen ser más amplias que los departamentos y muchas conservan características como techos altos, grandes ventanales y detalles arquitectónicos únicos. Una característica destacada de algunas de estas casas es la presencia de patios interiores. Estos espacios al aire libre privados ofrecen un respiro del bullicio urbano, proporcionando un oasis de tranquilidad dentro del hogar. Las casas con patios interiores son especialmente valoradas por su potencial para remodelaciones. Invertir en la remodelación de estas propiedades puede generar bastante plusvalía por la combinación de lujo y modernidad preservando su carácter histórico.
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Lorena Ariza | CEO y cofundadora de Beleta
