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En la actualidad, las rentas vacacionales se han convertido en uno de los negocios más rentables del sector inmobiliario, principalmente porque México cuenta con destinos como Cancún, Tulum y Playa del Carmen, que son altamente visitados por los turistas.
A continuación te compartimos, cuáles son los mejores lugares turísticos para invertir, cuáles son las ventajas de hacerlo y cómo en Beleta te ayudamos a elegir la mejor opción para comprar una propiedad para rentas vacacionales.
Si te interesa comenzar a invertir en el mercado inmobiliario y quieres saber qué son las rentas vacacionales, son distintos tipos de viviendas que se rentan a corto o largo plazo para turistas y visitantes a través del arrendamiento Airbnb u otras plataformas.
Uno de los consejos para invertir en propiedades para renta, es realizar una búsqueda más amplia de inmuebles. Algunas de las características que debes tener en cuenta si es una zona turística son:
¿Cómo invertir en bienes raíces? Si quieres conocer cómo escoger las mejores propiedades vacacionales, para tener un retorno de inversión más rápido, te compartimos algunos tips para conocer cómo funciona el negocio.
Explora distintas opciones: para generar rentas vacacionales positivas, te recomendamos buscar propiedades en zonas turísticas que sean modernas y se encuentren cerca de destinos atractivos.
Compra la propiedad: una vez que escojas el lugar, inicia el proceso para comprar la propiedad y comienza con los arreglos que necesites, para generar buenas rentas vacacionales
Amuebla y equipa la propiedad: para tener una buena inversión inmobiliaria, es importante amueblar y equipar la propiedad, de acuerdo con la zona donde la hayas comprado, por ejemplo, si es en la playa, incluir aire acondicionado.
Conoce las plataformas para subirla al mercado: es importante conocer las plataformas donde podrás subir tu propiedad una vez que esté terminada. Las más populares son Airbnb y Booking.
Asesórate del proceso de reservas y mantenimiento: planifica y controla el proceso de reservas y los periodos de mantenimiento para evitar problemas futuros con las reservaciones a corto y largo plazo.
Para tener buenas rentas vacacionales es importante llevar el proceso adecuado. Con Beleta encuentra propiedades listas para este modelo de negocio.
Existen muchas ventajas de las rentas vacacionales en zonas turísticas, principalmente que el retorno de inversión es favorable. Te compartimos algunas de las razones más importantes para hacerlo.
Alta rentabilidad: una ventaja de las rentas vacacionales es la alta rentabilidad en zonas turísticas, por lo que recibirás ganancias durante todo el año, especialmente si inviertes en las mejores zonas para vacacionar de México.
Flexibilidad: al adquirir una propiedad en una zona para vacacionar, tendrás la flexibilidad para darle uso personal cuando tú quieras visitar la ciudad turística.
Demanda creciente: la demanda de rentas vacacionales crece cuando se invierte en los mejores lugares con playa en México, debido a que diariamente llegan turistas nacionales e internacionales.
Si bien las rentas vacacionales son uno de los negocios más rentables de México, existen algunos desafíos que debes tener en consideración antes de invertir en el sector de los bienes raíces, como:
Mantenimiento constante: al ser una propiedad que constantemente es visitada por plazos cortos y largos, es normal que tengas que realizar mantenimiento de manera constante y tendrás que hacerte cargo de cualquier tipo de reparación.
Regulaciones locales: las rentas vacacionales en ocasiones pueden verse afectadas dependiendo de la entidad en la que compres la propiedad, ya que de acuerdo con algunas regulaciones se limitan las rentas a corto plazo.
Gestión de reservas y huéspedes: las propiedades que se encuentran en zonas turísticas tienen alta demanda, por lo que necesitas estar al pendiente todo el tiempo de las reservaciones.
Si quieres que las rentas vacacionales de las propiedades en las que inviertas tengan buenos resultados, debes prestar atención a los siguientes factores que te ayudarán a elegir una buena vivienda.
Ubicación: la ubicación es muy importante para las rentas vacacionales, es importante buscar propiedades cerca de la playa, centros turísticos o zonas céntricas.
Tamaño y amenidades: presta atención al tamaño de la vivienda y las amenidades que ofrece la propiedad como alberca, seguridad, sistema de aire acondicionado y terrazas privadas.
Facilidades de gestión: antes de comprar la propiedad, planifica la gestión de mantenimiento, plataformas de reserva y limpieza.
En México existe una gran variedad de lugares para invertir en rentas vacaciones, sin embargo, los favoritos son donde hay mar, por eso te recomendamos las mejores zonas para invertir en casas frente al mar.
Cancún es uno de los lugares más visitados por personas nacionales e internacionales, lo que permite que el mercado inmobiliario sea muy amplio y puedas tener acceso a propiedades en Cancún de lujo con alberca, terraza y jardín para los visitantes.
Tulum es una ciudad con un alto crecimiento económico, aumentando la demanda turística y el potencial de la rentabilidad en el mercado inmobiliario. Lo mejor es que encontrarás una gran variedad de propiedades con vistas al mar, generando grandes rentas vacacionales.
Si te interesa invertir en propiedades modernas, te recomendamos iniciar tu búsqueda en Playa del Carmen. Es una zona que se caracteriza por ofrecer una gran variedad de desarrollos inmobiliarios de lujo que incluyen alberca, vistas panorámicas y roof garden.
¿Por qué invertir en Acapulco? Existen muchos beneficios de comprar una propiedad en la zona para rentas vacacionales, empezando por su cercanía con la CDMX, lo que genera que la demanda turística sea más elevada, asegurando tu retorno de inversión.
La demanda de inversionistas en Los Cabos cada vez es mayor, debido a la gran cantidad de atractivos turísticos y al ser una zona para vacacionar donde su principal sector de visitantes es internacional, seguramente encontrarás muchas propiedades modernas para invertir.
Si estás a punto de entrar al mercado inmobiliario, las rentas vacacionales en México son una de las opciones más rentables para recuperar tu inversión más rápido, recuerda elegir lugares con mayor afluencia de turistas.
En Beleta encontrarás una gran variedad de propiedades en venta en algunos de los destinos turísticos de México más visitados, con amenidades y características de lujo.
Encuentra la propiedad de tus sueños en nuestro portal inmobiliario Beleta.
