El encantador pueblo de Valle de Bravo en el Estado de México se ha vuelto muy popular entre los capitalinos para la adquisición de casas de fin de semana o “second homes”, pero ¿Cuánto cuesta una casa en Valle de Bravo? El costo promedio de una casa se ubica entre 21 y 22 millones de pesos.
Es importante considerar que el precio de cada propiedad depende principalmente en el tamaño o número de metros cuadrados de construcción y terreno que tiene el inmueble en cuestión. También existen otros factores que tienen un efecto en el precio como lo son:
Las propiedades en Valle de Bravo comúnmente pueden estar en la zona de Avándaro o en las cercanías del lago. Aunque los precios no fluctúan demasiado no es lo mismo comprar una casa ubicada en el centro que en la zona de La Peña. La Peña suele tener propiedades con un valor más alto por metro cuadrado por la dificultad de su construcción y las vistas que ofrece.
Una propiedad en mal estado y con más años de haberse construido tendrá un valor inferior a una más reciente y en mejor estado por todas las adecuaciones y reparaciones que se tendrían que llevar a cabo para ocupar dicha propiedad de manera adecuada.
Las amenidades en Valle de Bravo suelen ser un punto muy relevante para la toma de decisiones respecto a la compra de una propiedad. Entre más amenidades tenga la propiedad, mayor será el precio. Las amenidades más buscadas entre los compradores son las albercas, jacuzzi, canchas de pádel así como acceso al lago para los amantes de los deportes acuáticos y campos de golf como lo son Rancho Avándaro, Club de Golf Izar o el Club de Golf Avándaro.
La demanda por casas de descanso depende también del estado de la economía regional o nacional así como por algún tipo de tendencia o necesidad que surja en ciertos sectores de la población. En el caso de Valle de Bravo, durante la pandemia ocasionada por el COVID-19 la demanda en Valle de Bravo subió de manera considerable impactando en los precios de venta hasta en un 25% en comparación con años anteriores.
Los precios por metro cuadrado de venta por propiedades en Valle de Bravo han tenido el siguiente comportamiento en los últimos meses:
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